8月31日，国新办举行新闻发布会，住建部相关负责人围绕努力实现全体人民住有所居介绍有关情况并答记者问。事关青年人住房保障、老旧小区改造、如何规范房地产市场秩序等问题，这场发布会信息量很大，正观新闻记者帮你划重点！

新市民、青年人住房如何保障？

五项基础制度：

一是小户型、低租金，准入条件由地方人民政府根据当地的情况设定。

二是坚持供需匹配。

三是明确地方责任。

四是采取新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式、多种渠道筹集房源。

五是充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，多渠道供给，加快发展保障性租赁住房。

六项政策：

一是完善了土地政策。

二是简化了审批流程。

三是中央将对符合规定的保障性租赁住房任务给予一定的补助。

四是降低有关税费。

五是对于改建的保障性租赁住房，执行民用水电气的价格。

六是加强金融支持。

老旧小区改造如何推进？

重点开展四方面工作：

第一，做好顶层设计。去年，国务院办公厅印发了《关于全面推进老旧小区改造工作的指导意见》，这个指导意见明确了城镇老旧小区改造的总体要求、目标任务以及政策机制。

第二，加大补助支持。中央安排补助资金，支持各地有序实施老旧小区改造。从2019年以来，中央财政一共下达了补助资金超过2450亿元。

第三，强化督促指导。逐年确定年度目标和重点任务，指导各地加强统筹，细化措施，落实政策，扎实推进老旧小区改造。

第四，推广典型经验。老旧小区改造不仅是民生工程和发展工程，还是一项重要的基层治理工程。因为社区治理能力水平是做好老旧小区改造的一个非常重要的支撑，所以总结先行地区在发动群众参与共建、多渠道筹措改造资金、加装电梯等方面的创新实践，推广可复制可推广的经验和做法，整体提高全国老旧小区改造工作水平。

“十四五”期间，我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区。

如何更好规范房地产市场秩序？

四项原则：

一是坚持聚焦问题，重点整治。以问题为导向，重点抓四个领域，以房地产开发、房屋买卖、房屋租赁、物业服务等人民群众反映强烈的和社会关注度高的突出问题作为整治重点。

二是坚持群众参与，开门整治。以维护人民群众切身利益为出发点和落脚点，充分调动群众广泛参与，定期公布整治工作的阶段性成果。

三是坚持齐抓共管，综合整治。充分发挥各部门作用，加强协同配合，整合资源利用，建立部门联动机制，提高房地产市场秩序综合整治能力。

四是坚持标本兼治，长效整治。运用法律、经济、行政和信息化等手段，既解决当前房地产市场秩序的突出问题，又注重完善体制和机制，从源头上规范房地产市场秩序。

如何持续推进农村危房改造？

第一，要精准识别。首先针对量大面广，怎么来识别是危房，住建部定了一个简易又可行的ABCD的判定方法。A是安全的，B是基本安全的，C是局部危险的，D是整体危险的，判定为C和D的需要作为危房来改造的。
第二，要落实责任。把房子找出来了怎么办？落实责任，省负总责，市县抓落实，逐村逐户建立危房改造的台账，统筹好项目、资金和人力。以农户自建为主，政府给予资金补助，对于有困难的，特别是深度贫困地区给予政策倾斜。加强改造资金管理，做到改造一户，销号一户，确保改造目标实现。
第三，抓质量保安全。编制了操作性强的技术标准，对于施工及管理人员开展了培训，组织力量对深度贫困地区开展了对口技术援助和帮扶。
第四，全面开展核验。组织县、乡、村“三级书记”抓核验，对全国2340多万户建档立卡贫困户住房安全情况逐户进行核验，不漏一户、不落一人。房子也是有生命的，去年出现了水灾、地震等灾害，发现了问题马上整改，确保建档立卡贫困户住房安全有保障。