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财经观察|亚细亚卓悦城即将开业,为何会引发如此大的关注?

正观新闻记者 王艳明 刘地 文/图/视频
2023-04-17 16:12

上周末,郑州市民季先生带着来自信阳、周口的老伙计们一起来到二七广场“打卡”。在游览完二七塔后,他们坐在了亚细亚卓悦城新大门门口的台阶上,看着眼前全新的亚细亚,时针仿佛在这一刻逆转,回到三十多年前,当年的亚细亚作为郑州商业代表,年轻的季先生曾带着家人来此排队购物......

图源 二七发布

“东方红,太阳升......北京时间上午十一点整。”伴随着二七塔上的报时钟声,时光被拉回现实。年近七旬的季先生与亚细亚卓悦城下“焕然新生,即将启幕”的新标语形成对比,“一晃这么多年过去,连新亚细亚都要重新开业了。”他不禁心生感叹。

一个商场开业为何引发诸多关注?季先生的经历或许给出了答案,对于郑州市民而言,亚细亚不仅仅是一个商场,更是一段独属于郑州的“城市记忆”。

大树抽新芽亚细亚卓悦城再出发

为加快二七商圈生态更新,承载着郑州人美好回忆的商场—亚细亚卓悦城定于今年8月6日正式开业。

作为二七商圈的重要一员,此次亚细亚卓悦城在原有基础上进行了大量升级改造,共有七层,包括地上六层、地下一层,其中负一和三、四、五、六层基本为餐饮业态,占比达到60%。如此一来,无论从餐饮品牌的数量到体量,这里都将成为二七核心商圈餐饮最集中的商场,这不仅丰富了商业氛围,还为来到二七广场的消费者提供更多选择。

“经过长期市场调研,最终决定将商场定位为‘潮玩食趣新领地’,打造成为年轻人的社交聚集中心、品牌方的孵化推广中心、郑州人的美食打卡中心。”亚细亚卓悦城企划负责人刚云鹏介绍。

除业态布局更新外,在空间结构、动线、装修等方面也都进行了新的设计。“亚细亚精神引领了我们对这座商场的重新布局,六层是亚细亚精神的重点展示区。”刚云鹏一边指着六楼西北角的时光艺术长廊一边说,未来这面墙上将会描绘出亚细亚的整个发展历史,外侧的开放式集装箱街区也会以亚细亚为主题进行艺术创作,将“创新”和“服务”传递给每一位消费者。

兴战二七,鏖战中原

三十多载风云变幻,全新的亚细亚卓悦城开业在即,但关于亚细亚的故事似乎永远说不完。

上世纪80年代末,市场经济刚刚萌芽,国营计划经济一片萎靡。1989年5月6日,亚细亚横空出世,二七广场万人空巷,九成以上柜台被“洗劫一空”。犹如一颗横空出世的璀璨明星,迸射出万丈光芒,成为郑州人脑海中抹不去的一道商业记忆。

辉煌时期的亚细亚 

除了名声响,亚细亚的销售业绩在零售商场里也如平地一声雷。开业后7个月,销售额就达到9000万元,到了1990年,销售额已经稳步增长到1.86亿元,成功跨入全国50家大型百货商场行列。

俗话说,商场如战场。亚细亚的成立抢夺了同行的市场,引起对手的不满,由此爆发了著名的“中原商战”。

1990年,郑州市几大国营商场联手发起了对亚细亚的“狙击战”,面对重重阻击,此后的3年,亚细亚每年的营业额增长率依然保持在30%以上。

亚细亚一系列的创举所带来的全国强烈反响和明星效应在某种程度上推动了中国市场营销的发展,也推动着大型零售商场发展。郑州商战打破了传统计划经济体制藩篱,堪称中国现代商业发展的奠基石。

在此之下,郑州的商业经营水平成为全国模范,吸引来全国各地的百货商场前来参观学习。1991年,上述六家商场总销售额突破10亿元,全国零售商业百强中,郑州占据5席。

亚细亚卓悦城打造的集装箱街区

“亚细亚的创新服务理念在当下依然值得学习,卓悦城不会替代亚细亚,也不能替代亚细亚,而是将这种商业精神和老郑州人的情怀继续传承下去,助力二七商圈繁荣发展。”刚云鹏说。

老记忆新故事”引发市民关注

去日不可追,来日犹可期。纵然三十多年过去,郑州市民对亚细亚依然念念不忘,对于大家来说,亚细亚承载着他们的回忆,每个人都能讲起一两件与亚细亚相关的故事。

市民蔡女士有着很深的“亚细亚”情结。“小时候妈妈带我来这儿逛,可以领到一个文具盒,当时谁能用上亚细亚的文具盒,在同学圈里可是‘倍有面儿’的一件事,现在我女儿都7岁了,等商场开业,一定带着妈妈和女儿来看看。”蔡女士说。

亚细亚的影响力不仅仅辐射许多60后、70后,诸多00后也有所耳闻。“虽然没经历过辉煌时期的亚细亚,但‘中原之行哪里去-郑州亚细亚’的广告词我可是印象深刻。”在郑州上学的大一新生籍凌达说。

亚细亚卓悦城的焕新升级也是二七商圈更新再造的体现。“我们志在打造兼具文化底蕴和时代感的城市文化名牌,进一步挖掘城市消费潜力,强化二七核心商圈地位,使老商圈焕发新活力,实现二七商圈涅槃重生。亚细亚作为二七商圈的独特记忆,此次重新开业定然备受期待。”二七特色商业区管委会相关负责人说。

如今的亚细亚虽然明星光环已褪去,不再是当初的模样,但全新的亚细亚卓悦城正在整装待发,继续书写着与郑州这座城市的故事。

统筹:赵柳影
编辑:肖理心
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