住宅里遇到卫生间漏水到楼下，先别急着认定就是防水层坏了，也不要只根据楼下水印位置判断漏点。更有用的做法，是楼上、楼下和物业先把**出现时间、用水变化、可见位置和停用后的变化记录清楚，再据此排查水源和进水路径。
楼下先说明：什么时候漏、哪里在变
报修时，楼下可以把信息说具体一些：水印第一次什么时候发现；是滴水、返潮还是墙皮起泡；现在有没有扩大；对应楼上卫生间的大致位置在哪里。
这里要注意，楼下看到的水印不一定就在真实进水点正下方。水进入基层后，可能沿砂浆层、板缝、管根或其他节点迁移，所以“哪儿湿就修哪儿”容易把方向判断偏。
楼上要记录：什么用水之后变化明显
比起一句“卫生间漏水了”，更有价值的是把用水规律交代清楚：
- 洗澡前后，楼下水印或滴水有没有变化；
- 冲马桶前后有没有明显变化；
- 卫生间完全停用后，滴水是在减弱、继续还是出现新水迹；
- 马桶底部、地漏周边、管根、卫生间门口有没有可见异常；
- 静置不用水时，水表是否有值得继续核实的变化。
洗澡后明显加重，可以优先关注淋浴区、地漏、管根、墙地交接等方向；冲马桶后变化明显，更值得检查马桶排污接口及连接位置。但这些都只是排查线索，不能单独当成最终结论。
停用了还在滴，也要把变化报上去
卫生间停用以后楼下仍有水迹，不能马上认定“不是卫生间的问题”。已经进入基层的水还可能继续迁移，同时也要继续核实暗埋给水、公共管道或相邻区域窜水等方向。
所以报修信息最好写成：“停止使用后仍有滴水，但滴水是否减弱、是否出现新水印”，而不是直接写成“已经排除卫生间”。
哪些事可以观察，哪些不要自己动手
普通居民可以记录时间、对照洗澡和冲厕前后的变化，查看马桶底部、卫生间门口等可见位置，也可以在静置条件下观察水表。
但不要自行拆砖、打孔、拆管、带压维修或操作专业设备。真正需要核实的是：水从哪里进入、经过什么位置迁移、最后为什么出现在楼下当前水印处。把这些基础信息交接清楚，后面的检测和维修判断才更不容易跑偏。