很多郑州老街坊跟我抱怨：屋面防水做了一遍又一遍，钱没少花，一到雨季还是漏。老黄我干了这么多年防水，实话告诉大家：八成以上的屋面漏水，不是大面积材料坏了，而是几个薄弱节点没处理好。
今天老黄就用大白话，结合目前用得最多的SBS卷材和防水涂料，给大家拆解屋面防水最容易漏水的4个位置，大家盯紧这些地方，就能避开不少坑。
1. 阴阳角（屋面交接处）
这是应力最集中的地方，也是很多施工队最容易偷工减料的地方。如果阴阳角没做成圆弧形，直接铺卷材或者刷涂料，极易空鼓开裂。
老黄提醒：在这个位置，必须先做圆弧处理。如果铺SBS卷材，必须加铺一层附加层（一般裁剪成合适形状），然后再铺大面卷材。这叫“加强处理”，少一遍都不行。
2. 排水口（落水口）
水都往这儿流，冲刷力最强。很多漏水是因为排水口周边的密封没做好，或者排水口被杂物堵住导致积水倒灌。
老黄提醒：落水口周边一定要做加强层。用SBS卷材时，落水口是薄弱环节，一定要裁出合适的形状紧贴管壁，做好密封。同时，施工时得先把落水口临时封堵，防止杂物掉进去堵塞。
3. 伸缩缝（变形缝）
老屋面难免有伸缩缝，热胀冷缩会导致缝隙变大。如果只是简单刷一层涂料，冬天一冻、夏天一晒，立马撕裂。
老黄提醒：伸缩缝必须先用嵌缝膏填充密实。如果铺SBS卷材，上面要覆盖一层抗拉强度高的卷材，并做好边缘密封。千万别指望涂料能直接抗住结构变形。
4. 管道根部（穿屋面管道）
管道和混凝土是两种材质，热胀冷缩系数不同，时间久了必然产生缝隙。这是屋面防水的“癌症”高发区。
老黄提醒：管根必须做密封处理，最好加设套管，并在管根周边做圆锥台形的附加层。如果用SBS卷材，裁剪要精细，把水挡在外面。涂料和卷材在此处配合使用效果更好。
中汇卓匠老黄总结一句：
屋面防水，大面好做，节点难防。大家找施工队的时候，别光看总报价，一定要问清楚“阴阳角、落水口、管根怎么做附加层”。连薄弱位置都不愿意花心思的施工队，材料再好也白搭。特别是SBS卷材，“三分材料，七分施工”，搭接缝没烤好，全盘皆输。
不管找哪个公司防水施工，质保条款建议写入合同，具体质保年限以双方签订合同为准。
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