卫生间漏水别急着砸砖教你先分清是管道漏还是防水漏

干防水这行十几年,卫生间漏水是我碰得最多的活儿。这地方管道密、湿气大、防水层用久了又容易老化,是家里最容易渗漏的地方。麻烦的是,卫生间一漏,不光自家墙返潮、发霉,还常常渗到楼下,闹得邻里不痛快。
碰上卫生间漏水,很多人第一反应就是砸砖重做。我劝你先别急。卫生间漏水分好几种,管道漏和防水层漏,查法和修法完全两码事。没分清就砸,很可能砸错地方、白花钱。这篇就说说,怎么自己先判断是哪种漏,心里有个数再动工。
一、先搞清一件事:看到水的地方,不一定是漏的地方
这是最要紧的一条。你在墙上、楼下天花板看到的水印,位置往往不是真正的进水点。水渗进去以后,会顺着找平层、砂浆层、墙体裂缝、管子根部到处窜,绕个几米很常见。所以别一看哪儿湿就认定哪儿漏,得先判断水到底从哪儿进来的、顺着哪条道走的。顺序永远是:先找准水源和进水路径,再处理漏点,等确认不渗了,最后才修室内的墙面地面。
这个顺序反了,前面白干。
二、自己先做个闭水试验,分清大方向
想知道是不是防水层漏的,最简单的办法是做闭水试验,普通人自己就能做。
把卫生间地面清干净,地漏、排水口都堵严实,让水排不出去。地面均匀放水,水深两三厘米就行,在墙边做个水位记号。然后就这么静置着,放个一两天。这期间盯着两处看:一是自家墙角、管道根部有没有返潮渗水,二是隔一段时间下楼跟邻居打个招呼,看他家对应的天花板有没有滴水、水渍。
怎么看结果?要是水位明显往下掉,楼下也开始漏,或者自家墙上渗出来了,那基本就是防水层不行了。要是水位没怎么动、楼下也没事,那防水层大概是好的,问题多半出在管道上。
三、怀疑管道漏,再往细里分
要是闭水试验指向管道,还得再分是进水管漏还是排水管漏。
进水管漏有个特点:墙面地面局部返潮,而且水龙头的水可能变小、水压不够。这种埋在墙里的管子,得靠专业的打压设备来测,自己不好弄,判断不准就别硬拆。
排水管漏,包括地漏、马桶、洗手台这些的排水,特点是一用水就漏得明显,不用水就轻。你可以挨个测:把其他排水口都堵上,单留一个,慢慢往里灌水,看周围地面渗不渗、楼下漏不漏,一个一个排,哪个一灌水就漏,问题就在那条管上。
马桶周围老是返潮的,先别急着砸地,多半是马桶底下那个密封圈老化或者移位了,这个换起来比砸砖简单多了。我早年遇上马桶漏,也砸过冤枉砖,后来才学乖。
四、防水层漏,重点查这几个薄弱处
要是确定防水层的问题,也不用整个地面乱找,防水最容易坏的就那么几个地方,重点查:
管道穿地面、穿墙的根部,这里防水最容易被管子的震动、热胀冷缩弄裂;墙角、阴阳角,尤其是直角那儿,防水常常做不严;地漏、排水口边上,密封老化就漏;还有门槛石底下,卫生间和外面房间交接的地方,防水没延伸到位,水就顺着门口往外跑。
查法很简单:把这些地方用干抹布擦干,再洒点水或者用湿毛巾擦一擦,看哪儿水渗得特别快、扩散得明显,或者墙上冒水印,那地方多半就是破损点。
五、分清了再决定:局部处理还是整体重做
分清楚是哪种漏,才好定怎么修。
管道漏的,多半得凿开对应那段,换掉坏的管子,修完重新打压确认不漏。但只凿漏的那段,不用把整个卫生间都刨了。
防水层如果只是某个薄弱处小面积破损,有时候能针对那儿做局部处理;但要是防水层整体老化失效了,局部补基本没用,补了这儿那儿又渗,这种情况就得把地砖凿了、重做整个地面防水——墙角、管根做加强,墙面返高,做完再来一次闭水试验,最好还是喊上楼下邻居一起确认不漏了,再贴砖。
到底是局部还是整体,分水岭就在防水层是整体坏了还是局部坏了。这个得现场看过才能定,不能一概而论,更不能一上来就说"全砸了重做"或者"随便补补就行"。我们河南固善建筑处理这类活儿,都是先把是哪种漏、坏到什么程度弄清楚,再定方案,不做无谓的返工。
六、几个提醒
自己检测的时候,卫生间先得是干的,不然原来的水汽会干扰判断;闭水试验的水位记号要清楚,排水口一定堵严,不然水位掉了你还以为是漏了。要是自己折腾几遍都找不着漏点,或者怀疑是墙里、地下的隐蔽管道,就别硬砸了,找有经验的人拿专业设备查,免得砸错地方损失更大。
卫生间漏水这事,说到底就一句话:先找准原因再动工。分不清就砸砖,钱花了不说,还可能越修越糟。稳住,先判断清楚,再决定怎么修。具体啥原因、该咋修,还得现场勘查了才能定。
常见问题
问:郑州卫生间漏水,一定要把瓷砖全砸了重做吗?
答:不一定。得先分清是管道漏还是防水层漏。管道漏的通常只凿开对应那段管子处理,不用全砸;防水层如果只是局部破损,有时可局部处理,只有整体老化失效了才需要凿砖重做整个地面防水。砸不砸、砸多少,要现场判断漏因和损坏程度后才能定。
问:卫生间漏水自己怎么先判断是哪种漏?
答:先做闭水试验——地面堵住排水口放水两三厘米、静置一两天。水位明显下降、楼下渗水的,多半是防水层失效;水位不怎么动、楼下也没事的,问题多半在管道。分清大方向后,再针对管道或防水层薄弱处细查。最终仍需现场勘查确认。
