郑州市金水区大石桥街道城中央社区党总支坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深耕党建引领基层高效能治理实践，将保障居民生命财产安全置于首位，聚焦廊桥水岸小区长期存在的消防设施重大安全隐患，以党组织为核心统筹各方力量、破解治理堵点、闭环推进整改，切实把党建优势转化为治理效能，用实干筑牢社区安全防线，全面提升群众安全感与幸福感。

直面隐患：老旧商住小区安全告急

廊桥水岸小区位于金水区，由河南省商业建设开发有限公司与惠济区粮食局联合开发，规划住户133户，是集住宅与商业于一体的综合性小区。该项目2012年通过消防专项验收，2017年起由一鸣物业提供服务。2024年，开发企业虽更换顶楼消防水箱，但大石桥街道平安建设办联合城中央社区居委会在常态化排查中仍发现，小区存在消防栓管网无水、自动消防设施失效、消防控制中心丧失联动能力等重大安全隐患，直接威胁业主及商户生命财产安全，整改工作刻不容缓。

攻坚破局：三大治理难题亟待破解

此次消防设施维修整治体量大、协调环节多、推进标准高，面临三大核心难题：

责任主体界定难：小区建成年代久，开发企业、物业、居民多方责任边界模糊，安全维修责任划分分歧突出；

维修资金筹措难：消防设施整体维修成本高，企业出资意愿弱，维修基金使用流程严格，资金来源与分摊成为最大阻碍；

流程统筹推进难：维修基金申报审核标准高、子项设置严，整改涉及勘查、比价、施工、验收等多环节，易出现衔接不畅、推进滞后问题。

党建赋能：构建闭环治理体系 破解整改瓶颈

（一）党建牵头聚合力，织密协同共治网络

城中央社区党总支充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，主动扛起整改牵头责任，搭建街道、社区、执法中队、开发企业、物业、维修单位、居民代表多方参与的协商平台，构建“党组织牵头、多部门联动、全流程闭环、居民共参与”的治理体系。通过实地核查、联合执法、下达整改通知、小院议事会、业主群公示等方式，实现隐患排查精准化、整改过程公开化、群众监督全程化，凝聚起上下联动、齐抓共管的强大合力。

（二）党建破题解堵点，打通资金流程梗阻

针对资金筹措、维修基金办理等核心瓶颈，社区党总支牵头开展十余轮专题协商，积极引导开发企业履行社会责任，成功促成企业主动出资5万元承担公共设施维修费用，大幅减轻居民经济负担。同步规范完成业主代表承诺签署、维修单位比价选定、维修前核查确认等工作，街道发函统筹协调全力配合。面对维修基金子项设置不合规问题，社区书记第一时间对接主管部门优化方案、核查资金、快速完成预分摊审核公示，确保整改项目不停滞、不脱节、高效率推进。

（三）党建闭环抓落实，全速推进整改验收

社区党总支坚持清单化管理、节点化推进，将党建引领贯穿隐患排查、方案制定、资金协调、施工验收全链条。截至2026年4月23日，整改工作已全部完成并通过竣工验收：

2月10日：完成审价报告；

2月11日：签订正式维修合同；

3月4日：正式进场施工；

3月18日：完成居民户改造；

4月5日：完成商业区域改造；

4月6日—22日：完成消防与喷淋水路试压保压、烟感声控及各项联动调试；

4月23日：顺利通过竣工验收。

治理成效：党建红筑牢安全线 民生暖赢得民心赞

此次整改，城中央社区党总支以党建为笔，在基层治理画卷上书写了高效能治理的生动实践，成功破解老旧商住小区消防隐患整治难题，彻底消除威胁群众安全的重大风险，用实际行动守护了居民生命财产安全。

下一步，城中央社区党总支将持续深化党建引领基层治理创新，把此次整改经验转化为长效治理机制，聚焦群众急难愁盼，以更实举措、更硬作风筑牢安全防线、提升服务质效，不断增强群众获得感、幸福感、安全感，为金水区基层治理现代化贡献城中央社区力量。

通讯员：袁勇