中原网讯（鲁梦丽 许静谊）9月26日，2025郑州市“金九银十”秋季房展会在郑东新区如意湖文化广场启动。本次展会以“金秋置业·优居郑州”为主题，集结64家房企76个项目，推出近万套在售优质房源及千余套特惠房源，政企银多方联动推出购房大礼包。

郑州市住房保障和房地产管理局党组书记、局长赵凯在致辞中强调，此次房展会既是行业交流展示的重要平台，也是回应群众住房需求、推动房地产市场高质量发展的具体实践。他呼吁房企以展会为契机开展惠民活动，让购房者共享政策红利与企业诚意，同时表示希望购房者理性选房，早日实现在郑安居兴业。随后，河南省住房和城乡建设厅副厅长李学军宣布展会正式开幕。

据悉，本次展会由省住建厅指导，市住房保障局、郑东新区管委会等多部门支持，市住宅与房地产业协会主办。展览设六大展区，主会场与16个县区分会场同步部署，线下推介与线上宣传双线并行。展品涵盖优质楼盘（含以旧换新、团购房源）、二手房租赁、金融服务、保障性住房、老旧小区电梯更新及物业服务，提供“一站式”购房解决方案。

为精准对接居民购房需求，展会设置改善型优质房产项目推介环节。郑州宸茂、中海、郑新科创分别推介金茂璞逸云湖、峯境叁號院、兰溪书院三大项目，从绿色科技、核心地段、生态教育等维度诠释“好房子”设计理念与居住价值。

作为传统置业旺季，本次展会汇聚城发、华润、招商、万科、中海、中建、电建、保利等品牌房企。中海旗下三个在售楼盘双节期间额外提供3%优惠，并推出新项目1号楼回馈客户；万科在售楼盘均享两成优惠；中建方城项目提供1%优惠，现场部分项目推出98折、家电礼包、中央空调及物业费赠送等福利。城发集团集中推介美寓系列人才公寓，“贝壳找房”推出8万余套优质二手房，多家金融机构及估价机构现场提供评估与金融服务。

在“金九银十”之际，购房者该如何把握时机？贝壳找房高级总监、贝壳研究院郑州分院院长刘燕表示：“淡化‘择时’焦虑，聚焦‘需求’本身。精准预测房价最低点不现实，应优先寻找满足家庭未来5-10年核心需求的房源。”她给出四点实操建议：一是理清卧室数、学区、通勤等核心需求清单；二是优先选择配套成熟地段、方正通透户型及优质物业的房源；三是预算有限时，坚守核心需求与资产安全底线，在装修、楼层等方面灵活取舍；四是委托靠谱机构获取专业服务。“对刚需者而言，‘高度满足需求’的房子即是最保值的资产，能带来生活稳定感，未来流通性也有保障。”

此次房展会通过“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”模式，实现政策落地与企业让利相结合，有效降低购房门槛，提振市场信心。以展会为窗口，郑州楼市正加速呈现更具活力、更趋理性的新态势，购房者不仅收获安家机遇，更坚定对城市未来发展的信心。