记者 王思俊 通讯员 刘博闻 文/图

在管城区，一座以“梧桐”为意象的社区商业体—梧桐里正在凤凰路与东明路交叉口悄然生长。百余候选品牌按“生活刚需”“品质升级”“社交体验”分类筛选。最终落地的鲜风生活填补高端超市空白，眷茶用本土化产品拉近情感，刘洋和烤肉打造互动社交场景等，无一不是精准匹配居民真实需求。

梧桐里通过“凤归梧桐”的意象，将郑州因铁路而兴的“涅槃重生”精神与梧桐树“择木而栖”的文化品格结合，传承延续3600年的商都文明，打造了一个兼具文化厚度与生活温度的社区商业体。

这里曾是郑州客车厂的所在地，斑驳的砖墙与锈蚀的铁轨曾见证着工业时代的辉煌，如今它就在去年销售很火的凤凰悦府旁边，由宇通开发，品质有保证。

梧桐里体量约1万平方米，在管城区的城市肌理中雕琢出一处充满呼吸感的商业空间。项目采用“去封闭化”设计理念，通过地上三层商业区域与地下一层停车场的立体布局，将传统商业的“盒子式”结构解构重组。开放式露台与立体庭院如丝带般缠绕建筑，形成垂直流动的公共空间；暖色调立面以横向线条勾勒出工业美学的肌理，搭配错落有致的绿植景观，将自然生态与商业场景无缝衔接。在这里，店铺的边界被绿植与光影柔化，公区与私域的界限消弭于无形，漫步其间，仿佛置身于一座会呼吸的“立体公园”，自由与舒适的气息弥漫在每一寸空间。

梧桐里以“轻时尚+主理人孵化”为核心，规划了多元业态：一层聚焦社区生活服务，二层主打家庭与青年社交，三层则打造露营主题创意餐厅与夜生活打卡地。目前，多家主力品牌与主理人首店确认入驻，其中不乏具有地域情怀的品牌故事，填补区域商业空白。

作为深耕中原市场的生鲜零售品牌，鲜风生活以“快节奏中的慢生活”为理念，其梧桐里店不仅是管城首店，更占据了核心区位。5月31日开街试营业，德克士、眷茶、小米之家等品牌将率先亮相，为街区注入烟火气，为市民献上一场视觉盛宴。

梧桐里以“区域品质轻型商业”为场景运营目标，通过持续性活动与品牌联动，让商业消费升华为生活仪式。无论是鲜风生活的“慢生活哲学”，还是老职工餐厅的“工业记忆”，都在诉说着一个道理：城市更新不仅是空间的再造，更是文化的延续与情感的安放。梧桐里，正以管城为舞台，书写着老城复兴的新篇章。

梧桐里的品牌矩阵并非随意拼凑，而是精心设计的“生态组合”。头部品牌如鲜风生活不只为“撑场面”，而是提升区域商业档次，让居民在家门口就能享受品质消费；本土品牌如眷茶甄选店巧妙融入地方文化，用熟悉的味道增强社区认同感；特色品牌如刘洋和烤肉通过差异化体验，解决传统社区商业“乏味无趣”的痛点。这种分层布局，既保证了客流稳定性，又让商业体成为居民生活方式的延伸。