高新区闪耀郑州楼市!正弘序首开告捷,85%去化印证改善需求强劲

中原网 原创

2025-07-01 12:26

中原网讯(记者周星星) 在郑州市政府持续优化房地产政策、推动行业高质量发展的背景下,郑州楼市展现出强劲韧性与活力。近日,高新区品质标杆项目正弘序迎来盛大开盘,以骄人业绩奏响市场强音,为当前“稳预期、提信心”的市场环境注入澎湃动力。

政策引领,市场回应:正弘序首开创佳绩

6月28日,备受瞩目的正弘序项目于高新皇冠假日酒店盛大开盘,现场人气鼎沸,气氛热烈。响应郑州市政府“保交楼、保民生、保稳定”的工作要求及促进住房消费健康发展的政策导向,正弘序精准把握改善型需求脉搏,推出149㎡、179㎡、210㎡四室纯改善产品。开盘当天,270组客户齐聚一堂,项目最终以85%的高去化率、劲销199套、揽金5.86亿的耀眼成绩完美收官。其中,149㎡户型成交92套,去化率高达93%;179㎡户型成交78套,去化率90%;210㎡户型亦成交29套。这一成绩不仅刷新了区域市场记录,更是对郑州市坚持“房住不炒”、支持合理住房消费政策成效的有力印证,彰显了优质产品在政策暖风下的强大吸引力与市场认可度。

高新引擎,政策高地:正弘序占位城市发展前沿

正弘序项目的成功,深植于其所在郑州高新区这片充满活力的沃土。高新区作为郑州市委市政府重点打造的“创新驱动发展示范区和高质量发展先行区”,近年来在市委市政府领导下,持续优化营商环境,大力引进高新技术产业和高端人才,区域经济、科技、教育实力显著跃升。正如高新区管委会负责人在产业推介会上强调:“高新区正全力构建宜居宜业宜创的现代化新城区,为人才和企业提供最优发展生态。” 正弘序坐拥高新区主城科学大道中轴核心,毗邻城市级商业综合体正弘汇,占据着稀缺的黄金地段。科学大道作为高新区的核心发展轴,交通网络高度发达,地铁1号线与8号线(建设中)交汇于此,银屏路站地铁直通社区,TOD模式赋能便捷生活。项目积极响应市政府关于提升住宅品质、打造绿色健康人居的号召,创新打造中原首座“静音四代住宅”,引入“六重降噪系统”的静音住宅体系。其149-210㎡的“空中露岛”户型、TOD垂直无界生活理念以及POD公园式商业街设计,不仅满足了市民对美好生活的向往,也契合了郑州市提升城市居住品质的发展方向。

华曦映辉:高新区人居品质再升级

在正弘序引领风潮的同时,同处高新区核心的高新华曦府项目也备受市场关注。华曦府依托高新区优越的区位和完善的市政配套,同样致力于打造高品质宜居社区。项目注重园林景观营造与生活服务配套,户型设计科学实用,周边教育资源丰富,为区域居民提供了又一优质选择,共同构筑高新区“人才高地、宜居新城”的亮丽图景。

趋势展望:政策护航,品质为王,机遇可期

正弘序的开盘盛况及高新区项目的持续热度,清晰映射出郑州楼市在新发展阶段呈现的鲜明特征:在市政府一系列稳定市场、支持刚性和改善性需求的政策精准施策下,市场信心正在稳步回升。高品质、好地段、优配套的项目持续受到市场追捧,购房者对产品力、居住体验及未来价值的关注度空前提升。与此同时,随着《郑州市城市总体规划》的深入实施,高新区等城市重点发展区域的潜力加速释放,为市场提供了多元化的优质选择。本月底,中海峯境叁號院等新项目即将入市,市场竞争将更趋理性与品质化。

郑州市住房保障和房地产管理局局长赵凯在部署2025年重点工作时强调:“郑州市正按照‘市场+保障’的住房供应体系要求,加快构建‘人、房、地、钱’要素联动新机制。当前市场调整是结构优化的必经过程,我们正精准落实‘因城施策’要求,着力引导建设绿色、低碳、智能、安全的‘好房子’,全力支持优质房企健康发展,更好满足居民刚性和改善性住房合理需求,推动实现以人定房、以房定地、以房定钱的良性循环,确保房地产市场长期平稳健康发展。对购房者而言,当前是精挑细选、把握优质资产的窗口期;对开发商而言,唯有深耕产品力、提升服务、兑现承诺,方能赢得市场与政策的双重认可。

正弘序的首开大捷,是郑州楼市在政策暖阳下绽放的一朵绚烂之花,它不仅印证了“好产品永远有市场”的硬道理,更深刻体现了市委市政府推动行业高质量发展、满足人民群众对美好生活向往的决心与成效。它标志着郑州房地产市场正步入一个以品质为核心、以政策为保障、以信心为基石的新发展阶段。展望未来,随着各项支持政策的持续显效和城市能级的不断提升,郑州楼市必将迎来更加稳健、繁荣、充满机遇的新篇章,为郑州国家中心城市现代化建设贡献坚实的“安居”力量。

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