帮办代办精准服务

让公证“提速度”“有温度”

在二手房交易领域，买卖双方的信任问题和资金安全问题一直是交易过程中的两大难题。为了解决这些问题，运城市河东公证处二手房自主交易中心近日正式成立，旨在提前预防房产交易中的纠纷问题，直击传统交易中办理周期长、资金负担重、风险难控等痛点，为市民提供更安全、更便捷的二手房交易服务。

运城市河东公证处二手房自主交易中心充分发挥公证职能优势，深度融合公证处、不动产登记中心与银行的资源优势。从机制上解决买卖双方的信任问题和资金安全问题。不仅大幅降低了交易成本，更以一站式法律服务，确保了房产交易的真实性、资金的安全性、便捷性与经济性。

同时，交易中心还推出“公证云购房”小程序，提供线上办理渠道，进一步简化了交易流程，使买卖双方能够实时在线进行房源信息登记、房源尽职调查、代办过户等操作，不仅降低了交易成本，也节省了交易双方的时间。

扫描上方二维码即可进入小程序

办理流程如下

一、申请受理。买卖双方通过线上小程序或线下现场登记等方式发起房屋挂牌出售或求购申请。

二、尽职调查。1、公证处安排工作人员核查房源信息，对房屋的出租、抵押、查封等情况进行核实并出具《不动产公证调查报告》；2、与产权人约定上门时间，签署相应文件。

三、房源挂牌。公证处工作人员将核查后无瑕疵的房屋信息上传至“公证云购房小程序”进行挂牌，并定期更新成交情况。

四、对接签约。1、买卖双方进行意向对接，商谈交易价格及交易方式；2、签署《房屋买卖合同》、《提存支付协议书》、《委托书》并办理相关公证事项。

五、产权过户。办理过户手续及缴纳各项税费。

六、交易完成。过户完成后，为预防物业交割环节出现纠纷，交易双方在签约时约定是否预留物业交割保证金，该保证金需要买卖双方完成物业交割并签署交割单后领取。

【来源：运城司法】