垃圾清运费涨价如何收取？地面破损如何恢复？绿化带月季虫害如何防治……无主管楼院问题多，如何对症下药根治小区“老旧病”？今年，上街区中心路街道盛世社区党总支开启“小板凳恳谈会”模式，为居民排忧解困，走出了一条党建引领，社区主导，多方参与，开放式无主管楼院创新治理之路。

出谋划策解难题

汝南路15、17号楼属于无主管楼院，住户多为老年人、租户，随着楼院垃圾清运成本增加，收取的费用难以满足院内垃圾清运需求，居民面临垃圾清运费涨价，而拒绝缴费。面对这一难题，社区召开“小板凳恳谈会”，邀请每单元居民代表、垃圾清运公司共同协商。通过多次协商，最终居民和垃圾清运公司达成垃圾清运费每户涨价20元的共识，由每个单元有能力、有威望、善作为、敢担当的居民代表担任收费员代为收取。目前，垃圾清运费已按照要求全部收齐。

修复路面便居民

酿造厂家属院5号楼主干道地砖因雨水侵蚀、垫层流失及车辆碾压，出现沉降、开裂，影响居民出行安全。社区通过“小板凳恳谈会”对道路修缮方式、施工中可能存在的问题展开了热烈的讨论，提出解决措施、办法，最终达成共识：一是维修尽量不影响居民出行，可以采取局部修补的方式；二是在维修过程中，可以加强现场安全管理，摆放路面警示标识，保障施工人员和行人安全。最终，本楼栋党员，泥瓦手艺人、爱心居民，主动认领共同事务，利用共建单位提供的水泥，对破损地砖进行修复，共维修7处，切实守护居民出行的“脚下安全”。

共商共治促提升

近期，居民反映酿造厂家属院月季花朵和叶子上生了少量“洋辣子”，如果不干预，将很快蔓延至所有花树，影响月季花生长，也给来观赏的居民群众带来烦恼，月季花坛需要尽快喷洒农药进行化学防治。针对此事件，社区召开“小板凳恳谈会”，楼栋长主动丈量花坛面积，联系共建单位配比好农药，要求认领花坛农药喷洒及后期维护，保证花坛月季以最佳状态生长。经过半个多小时的努力，完成了小区花坛的整体消杀，此举也得到了居民群众的好评。

盛世社区党总支通过“小板凳恳谈会”引领居民共治共享，集中各方力量推进无主管楼院整治提升的进程，最大限度地解决群众最关心、最直接和最现实的问题，逐步找到根治无主管楼院治理难题的“良方”。