记者 孙志刚 通讯员 吕杨子 文/图

日前，中原区楼宇经济发展服务中心先后组织赴金水区、郑东新区开展优质商务楼宇（园区）观摩交流活动，中原区楼宇（园区）运营主体及部分街道办事处经济工作分管领导共80余人次参与活动。

实地观摩，学习先进运营经验。调研团一行在金水区、郑东新区先后观摩了楷林国际、楷林中心、正弘中心、金科·智汇谷、启迪科技城等优质楼宇和园区，调研了楼宇（园区）内的明星企业，重点学习了运营主体在服务场景搭建、企业招引落地、特色服务配套及产业集聚发展等方面的先进经验和务实举措。

座谈交流，剖析引企共性难题。在观摩后的座谈会上，国弘商业、天龙大厦、索克企业中心等楼宇运营商着重向楷林中心等优质楼宇在载体运营管理、招商团队组建、企业服务优化、活动组织举办等方面积极请教。芝麻街1958双创园、二砂文创园、中铝科创产业园等园区运营商围绕优惠政策扶持、头部企业招引、园区场景搭建、特色业态打造等方面与金科·智慧谷、启迪科技城等优质园区展开交流。座谈会提出，楼宇（园区）内利用政策红利招引来的企业缺乏定性，需要引导其长期深耕发展。只有不断完善配套设施、强化运营管理、提升物管服务才能增加企业黏性、增强归属感，围绕区域主导产业发展方向招引企业才能放大产业集聚效应。

锚定目标，聚焦重点园区建设。中原区楼宇经济发展服务中心深入贯彻落实中原区委十二届七次全会精神，通过组织观摩交流活动，学先进，摆问题，找差距，补短板，进一步锚定目标，加压奋进，聚焦“一区多园”产业发展重点载体建设，着力打造带动能力突出、配套体系完善、竞争优势明显的特色产业园区集群，聚焦经济建设中心工作和高质量发展首要任务，整合多方力量资源，全力探索规范化、标准化、专业化楼宇（园区）运营模式。

多措并举，打开楼宇工作局面。中原区楼宇经济发服务中心负责人表示，将重点做好以下工作：一是强化政策引导。制定《中原区楼宇（园区）经济高质量发展激励措施》，从统一运营整合、自主招商引资、经济贡献提升等12个方面给予运营主体资金奖补和荣誉授予，凝聚多方合力，助推我区楼宇（园区）高质量发展。二是聚焦重点发力。重点抓产权清晰、推进有力的新建园区和运营困难、发展受阻的老旧园区，分别制订不同工作措施，逐步形成“一园一主业，一楼一特色”的产业生态。三是提升运营质效。持续对接全市范围内专业物管公司对辖区长期闲置楼宇（园区）有效盘活、焕发新机，提升楼宇（园区）运营质量和效益。四是做好资源导入。用好各项招商资源要素，加强与金融机构、行业协会、高校平台的对接合作，积极引入“链主”企业，力争产业链上中下游“落地生根、开花结果”。在楼宇（园区）建设的同时开展“双招双引”工作，提前梳理对接辖区优质资源，向内挖潜，向外拓展。五是建立比学机制。通过每周实地走访、每月经济运行监测、季度集中座谈、定期学习观摩等方式逐步加强辖区运营方的横向交流、纵向比学，在全区形成比学赶超、竞相发展的工作局面。