近日，二七区福华街街道小赵砦生活区16号楼的卫生死角，层层堆叠的生活垃圾在多方协调下完成集中清运，弥漫院落的异味一扫而空，人居环境得以恢复，居民的“堵心事”得到纾解。

“垃圾清运停了快一个月，垃圾堆在楼下，又脏又臭！”9月以来，小赵砦生活区16号楼生活垃圾堆积，给居民出行与生活带来了影响。

该生活区1994年建成回迁，至今已投用三十余年，属于典型的老旧居民区，基础设施老化，不同楼院的管理模式还存在割裂：1至15号楼有物业公司管护，17、18号楼为业主自管，16号楼院虽曾尝试推选居民代表管理，最终未能落地，陷入无主管、无常态化管护的境地。

10月19日，记者现场走访看到，楼院通道尽头垃圾大量堆积，生活垃圾四处散落，环境脏乱无序。现场张贴的9月29日小赵砦社区通知写明，该院因前期多数居民未按时缴纳垃圾清运费，无法向清运人员结算劳务费用，造成生活垃圾堆积。

院内张贴的公示信息显示，当时仅有29户完成缴费，未达到住人房屋半数，经费缺口直接导致清运服务中断，垃圾越积越多，不仅气味刺鼻，还存在滋生细菌、消防等安全隐患，居民苦不堪言。

当日，接到问题反映后，小赵砦社区表示已积极介入，正全力协调化解矛盾。社区工作人员持续入户开展沟通宣讲，向居民解释垃圾清运费的用途、标准，争取居民理解，不断提升缴费覆盖率，同时主动对接清运人员，协商重启清运工作。

负责清运的师傅介绍，虽然前期缴费户数不足半数，但为优先保障居民居住环境，经社区协调，确定先行启动清运、分批整治的方案。由于垃圾积存量大，受清运车辆限制，清理工作将分批次持续开展，预计历时一周完成全部积存垃圾的清运。

10月26日，记者回访现场，看到小赵砦生活区16号楼院内堆积多日的垃圾、杂物已清运完毕，地面污渍得到清理，院落通道恢复整洁，居民家门口的“堵心事”得到初步化解。

此次垃圾风波折射的是老旧无主管楼院的共性治理难题。无主管老旧楼院首先面临经费收缴难、共识难统一等问题，基层治理的核心就是让老旧楼院在精细化治理中，逐步走出“出事才整治、过后又反弹”的怪圈，让居民真正成为楼院治理的参与者、受益者，持续改善老城居民的人居环境。

群众诉求就是治理的发力点。近年来，二七区坚持党建引领，以“改造一个小区，进驻一个物业”为导向，建管并重，探索红色物业联盟、大院带小院连片托管、居民自治等多种路径，不断完善无主管楼院长效管理机制，为破解此类难题提供参考。

“环境整治只是第一步，如何巩固成果、实现长期有人管，才是关键。”福华街街道作为老旧楼院集中的片区，是二七区推进老城精细化治理的重点区域。无主管楼院长效管护难题如何破解，生活垃圾“一时清整”如何走向常态管护，值得更多研究和探讨。