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入住两年车辆无处停放,地下停车场何时才能启用?

正观新闻记者 汪永森 文/图
2023-10-09 16:33

“地下停车场一直没启用,我们的电动车天天在楼下风吹雨淋,小区环境也很乱。”10月9日,二七区鑫苑名城2号院业主杨女士向郑州发布·郑在办反映,小区公寓楼交房已经两年时间,但地下室部分迟迟没有交付,业主的电动车和机动车无处停放,周边区域违停状况严重,出行受到一定的影响。

上午10时许,记者来到位于嵩山路与南四环交叉口东北区域的鑫苑名城2号院,该小区楼房多为公寓户型,2021年夏季交房后入住率较高,其与南侧的鑫苑名城1号院等楼盘一起,形成了一个大型的居民社区。

出行早高峰已经过去,鑫苑名城2号院南门外的道路上依然停放着10多辆机动车,记者在小区内居民楼下空地上看到不少电动车,随后进入地下车库发现内部照明已经打开,车位和通道也经过了清扫保洁,但车库内数百个停车位上不见车辆停放。

“设计的是‘人车分离’小区,现在大家的电动车只能停在楼下,晚上回家汽车只能四处乱停,见缝插针还容易贴条。”杨女士说,开放地下车库供业主停放车辆,不但能够极大缓解周边的停车矛盾,还能提升小区内外的整体环境,消减因违停占道导致的消防安全等问题。

4号楼下的一份《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》显示,“2023年1月13日通过了包括人防工程竣工验收核实、建设工程竣工消防验收、建设工程竣工验收、建设工程规划核实、建设工程档案验收的联合验收”“项目联合验收结论为合格”,也表明了地下停车场所在的人防工程已经通过竣工验收。

对于业主反映的开放地下停车场缓解停车矛盾一事,鑫苑物业工作人员称对此事同样十分关注,但地下停车场存在部分漏水点,目前仍然处于维修状态,工期持续时间在半年左右,真正开放使用可能要到明年3月份。

“开放停车场后,我们也能收到租金,但维修的事情是开发商在处理,现在业主的车辆是协调集中在东边的一块场地停放。”这名工作人员说,鑫苑名城2号院地下停车场启用后,不会向业主出售车位,而将采取出租的方式对外经营,目前业主车辆是在小区东侧的空地临时停放。

对于该处地下停车场的使用问题,二七区相关部门也曾回复:该处地下停车场与住宅地下停车场性质不同,住宅停车场主要针对小区业主提供,鑫苑名城2号院由于土地使用性质关系,地下停车场建成后并不会出售给个人,而是按时长收费的公共停车场,其交付与否和公寓业主无任何关系,待商业竣工投入使用后即会开放。


统筹:韩娟
编辑:郑文君
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